378 000 €
- Prix
- 366 450 €
- Ref 2066
Proche Golf et à proximité immédiate de tous commerces et services,
Propriété bâtie au XIX siècle ayant bénéficiée d'un agrandissement dans les années 1980
A rénover entièrement comprenant :
Entrée, double séjour : vaste salle à manger ouvrant sur jardin;
Salon ouvrant sur jardin, cuisine séparée,
Deux chambres en RDC, salle d'eau, wc indépendants,
A l'étage : une grande chambre.
Garage mitoyen. Puits.
Surface du terrain après division : environ 600 m².
Fort potentiel, belle distribution des pièces, clos d'un mur de pierre.
Une partie de la bâtisse est classée patrimoine à préserver.
Audit énergétique réalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 44210
Surface habitable (m²) 128 m²
Surface loi Carrez (m²) 128 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1949
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 366 450 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 349 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 694 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 130 € et 4 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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