1 Rue du Maréchal Leclerc, 44210 Pornic

SAINTE MARIE charme de l'ancien

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Maison 114 m² - 5 Pièces - Pornic (44210)

  • Prix
  • 420 000
  • Ref 2022
Exclusivité
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Description de l'offre

A environ 1,5 km du centre bourg de Sainte Marie : Superbe ancien corps de ferme rénové : Double séjour ouvrant sur jardin comprenant : Cuisine aménagée, très bel espace repas, cheminée équipée d'un poële à bois, Espace salon, véranda. Salle de bains avec douche, wc. A l'étage : mezzanine de 35 m² développés sur parquet. Deux autres chambres à l'étage d'environ 13 m² chacune Dépendances: atelier, buanderie +douche,wc, cheminée ouverte. Jardin clos, terrasses, puits, l'usage d'un hangar d'environ 60 m². Fosse autonome à revoir. Beaucoup de charme.

Descriptif du bien

Code postal 44210


Surface habitable (m²) 114 m²


surface terrain 292 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 741 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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