1 Rue du Maréchal Leclerc, 44210 Pornic

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL PLEINE VUE MER

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Villa 77 m² - 5 Pièces - Pornic (44210)

  • Prix
  • 787 500
  • Ref 2077
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Description de l'offre

SAINTE MARIE SUR MER Sur plus de 2000 m² de terrain, maison de type Bourrine, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'une pleine vue sur l'océan comprenant : Séjour avec poutres apparentes, équipé d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une en rotonde, Une salle de bains, wc indépendants. Une chambre d'appoint, une douche d'été avec wc, une remise. Magnifique terrasse orientée Sud-Ouest, vue imprenable. Une autre terrasse avec vue sur les pins. A l'abri des nuisances sonores, à proximité immédiate du sentier du littoral, de la mer et des plages. Située en zone naturelle. BIEN UNIQUE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 44210


Surface habitable (m²) 77 m²


surface terrain 2 213 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1974


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 787 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 767 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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