750 000 €
- Prix
- 630 000 €
- Ref 2098
A quelques pas de la plage par une impasse et un sentier piéton,
Maison de style pornicaise, rénovation totale par architecte, avec matériaux de qualité, isolée et au goût du jour, comprenant : entrée, salon-séjour avec cuisine de bonne facture le tout ouvrant sur balcon, chauffage au sol, poêle à bois.
Chambre avec salle d'eau privée, SAS avec lave-mains, wc.
A l'étage vaste bureau sous rampants, chambre de 28 m² dévéloppés avec placards, salle de bains avec douche, wc indépendant.
Très belle vue mer !
Cellier avec cuisine d'été.
Garage de 37 m² doté de l'eau et d'électricité, bagagerie et portail motorisé.
Jardin plein SUD.
Visiophone, chauffage au sol, triple vitrage, peinture extérieure en enduit à la chaux, volets en alu, décennale en cours.
Commerces à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 44760
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 291 m²
Surface loi Carrez (m²) 87 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue jardin et mer
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1890
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 854 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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