PROPRIETE D'EXCEPTION RESIDENCE LA TOCNAYE Pornic (44210)

985 000 €

Réf : 2100

Présentation

PORNIC, Maison d'architecte et de standing, entretenue et soignée.

Hall d'entrée ouvrant sur un séjour lumineux de plus de 60 m² avec cheminée à foyer fermé.

Cuisine américaine intégralement aménagée et équipée, une mezzanine de 45 m² pouvant faire office de salon TV ou de salle de sport. .

Suite parentale : vaste chambre ouvrant sur terrasse, salle de bains privée avec douche et wc, dressing, un bureau.

L'espace enfants ou amis : trois chambres dont deux ouvrant sur la terrasse, salle de bains avec douche, wc indépendants.

Garage carrelé de plus de 40 m² avec porte motorisée. Cave à vin climatisée. Arrière-cuisine aménagée, lingerie.

Terrasse exposée SUD, jardin arboré et clos. Piscine chauffée par PAC individuelle.

Pas de travaux à prévoir. Décoration actuelle.

Piste cyclable à proximité du Domaine.

Charges de résidence 450 euros/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Code postal 44210

Surface habitable (m²) 300 m²

surface terrain 2 022 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Vue jardin et piscine

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 12

Exposition Sud

Année de construction 2006

Terrain arboré OUI

Financier

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 985 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 955 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,14 %

Taxe foncière annuelle 3 316 €

DPE

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 450 €

Quartier

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