SAINTE MARIE BOURG Pornic (44210)

378 000 €

Réf : 2127

Présentation

Maison à fort potentiel au coeur de SAINTE MARIE SUR MER.

Idéalement située dans le bourg, cette maison d'environ 60 m² est implantée sur une belle parcelle de 535 m², offrant un cadre de vie recherché à proximité des commerces et du littoral.

Exposée pleinSud, elle bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée.

Le bien comprend également un garage, apportant un réel atout pratique.

La maison nécessite d'importants travaux de rénovation (isolation, plomberie, électricité, chauffage, couverture, etc...)voire une reconstruction complète selon votre projet.

Elle représente ainsi une opportunité rare pour les amateur de rénovation ou les investisseurs souhaitant concevoir une habitation sur mesure.

Fort potentiel, à découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Code postal 44210

Surface habitable (m²) 60,69 m²

surface terrain 535 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1940

Quartier Sainte Marie Bourg

Terrain arboré OUI

Financier

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 572 €

DPE

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Quartier

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